Locaux commerciaux + Logements à vendre (GESTION EXCLUSIVE SIMER)

289 261 $

Palau-solità i Plegamans, 18 Carrer de la Forja

Immeuble commercial • 4 pce(s) • 1 Chambres • 1 SDB • 226 m² • 2ème étage • Réf: 06540

DESCRIPTION

Propriété à vendre conjointement Bar-Restaurant à l’étage inférieur + Logement au dernier étage à Palau-solità i Plegamans, P. I. Riera de Caldes, de 316 m² construit. Rez-de-chaussée pour le bar-restaurant et mezzanine pour le logement. Les deux étages sont actuellement loués.

SURFACES

- Parcelle: 480 m²

- Construit: 316 m²

- Rez-de-chaussée : restaurant de 226 m² + entrepôt de 136 m².

- P. Altillo: 90 m² │ Logement.

- Patio: 254 m²

- Largeur : 20 m

- Profondeur : 11,30 m

FONCTIONNALITÉS À METTRE EN ÉVIDENCE

Ferme de l’année 1975, très proche de la vieille ville de la ville et des transports en commun. Bar-restaurant en activité.

EMPLACEMENT ET COMMUNICATIONS La ferme est située dans la zone industrielle de Riera de Caldes, située dans la municipalité de Palau-solità i Plegamans. Excellente communication avec C-59, E-15 (AP-7), B-143 et C-155.

CONDITIONS CONTRACTUELLES DES BAUX

REZ-DE-CHAUSSÉE-RESTAURANT

Date du contrat: 31 mai 2010 Durée du contrat: 10 ans Conformité obligatoire: 5 ans Prolongation: Renouvellement mensuel tacite Loyer: 1.237, 11 € / mois plus TVA. IPC annuel. Dépôt légal : pour le montant de 2 mensualités (2 474 €, 22 €)

ÉTAGE LOFT-LOGEMENT

Date du contrat: 7 juillet 2017 Durée: 5 ans Conformité obligatoire: 1 an Prolongation: Renouvellement mensuel tacite Revenu 530 € / mois plus TVA. IPC annuel. Dépôt légal : d’un montant de 2 mensualités (1 060 €)

Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.

Aménagement

Pièces4
Etages2
Chambres1
Salles de bains1
Toilettes2
Appartements1
Balcons1
Places de parc intérieures5
Places de parc extérieur12
Terrasses1

Surfaces

Habitable226 m²
Terrain480 m²

18 Carrer de la Forja, Palau-solità i Plegamans

TypeImmeuble
Année de construction1975
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée